8 (383-66) 46-238

Новости/Объявления

Максимально удобным получение государственных услуг Росреестра делают «Личный кабинет кадастрового инженера» и «Личный кабинет правообладателя» на официальном сайте ведомства.

Правообладатели могут посмотреть информацию о своих объектах недвижимости в разделе "Мои объекты".

Подробнее...

15 августа в Кадастровой палате по региону состоялась горячая линия, посвященная оказанию услуг по платному консультированию. Заместитель начальника межрайонного отдела Марина Николаевна Кабанова в рамках горячей линии ответила на поступившие вопросы

Подробнее...

В среду, 22 августа, в Кадастровой палате по Новосибирской области пройдет очередное телефонное консультирование.

Как пересмотреть кадастровую стоимость, если собственник считает ее завышенной?

На вопросы об особенностях оспаривания кадастровой стоимости объектов

Подробнее...

Уже второй год работает апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении кадастрового учета и регистрации прав. При Росреестре в регионах функционируют апелляционные комиссии, которые предоставляют возможность обжаловать решения

Подробнее...

Основная причина отказов и приостановлений в осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав заключается в нарушении кадастровым инженером установленных требований к форме или содержанию подготовленных документов.

Специалисты Кадастровой палаты по Новосибирской

Подробнее...

В среду, 15 августа, Кадастровая палата по Новосибирской области проведет горячую линию по вопросам оказания консультационных услуг.

Кадастровая палата осуществляет консультационную деятельность, помогает в составлении договоров в сфере оформления недвижимости. Консультация

Подробнее...

8 августа в Кадастровой палате по региону прошло очередное телефонное консультирование. Заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Елена Александровна Беневольская рассказала о том, как узнать кадастровую стоимость.

Подробнее...

Сегодня востребованные государственные услуги доступны в интернете. Росреестр – не исключение. Государственные услуги Росреестра в электронном виде можно получить на официальном сайте ведомства: https://rosreestr.ru.

Раздел «Электронные услуги и сервисы» позволяет подать

Подробнее...

В среду, 8 августа, в Кадастровой палате по региону пройдет горячая линия по вопросам кадастровой стоимости.

В рамках телефонного консультирования заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Беневольская

Подробнее...

Кадастровая палата по Новосибирской области напоминает об оказываемой услуге выездного приема. Для ветеранов, вдов ветеранов и инвалидов I, II групп Великой Отечественной войны действует выездной прием документов на безвозмездной основе.

Чтобы

Подробнее...

Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регламентированы особенности государственной регистрации при переходе прав на заложенное имущество в результате обращения на него взыскания.

Прежде всего, при переходе права собственности на недвижимое имущество, права аренды недвижимого имущества или права участника долевого строительства в результате обращения залогодержателем взыскания на них либо в результате оставления залогодержателем за собой недвижимого имущества или указанных прав в связи с признанием повторных торгов несостоявшимися государственная регистрация прав осуществляется без заявления собственника (правообладателя) объекта недвижимости.

Регистрационные действия проводятся на основании совместного заявления приобретателя и залогодержателя или заявления залогодержателя, оставляющего предмет ипотеки за собой.

Следует отметить, что обращение взыскания на заложенное имущество может быть осуществлено в судебном и во внесудебном порядке. От этого зависит пакет представляемых на регистрацию документов.

Так, при обращении взыскания на заложенное имущество по решению суда к заявлению о регистрации права собственности прилагаются: копия решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество, надлежащим образом заверенная и скрепленная печатью суда, с отметкой о вступлении этого решения в законную силу, а также, документы, подтверждающие реализацию заложенного имущества на торгах (протокол о результатах публичных торгов, договор купли-продажи, заключенный с лицом, выигравшим торги).

В случае признания торгов несостоявшимися предоставляются: соглашение с залогодержателем о приобретении заложенного имущества либо документы, подтверждающие оставление залогодержателем заложенного имущества за собой (протокол о признании повторных публичных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и документ, подтверждающий получение указанного заявления организатором торгов).

Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса возможно с проведением и без проведения торгов.

В случае проведения торгов в орган регистрации представляются: нотариально удостоверенный договор об ипотеке или нотариально удостоверенный договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, содержащие условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и отметку о совершении исполнительной надписи, и (или) закладная (в случае, если права залогодержателя удостоверены закладной), содержащая условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и отметку о совершении исполнительной надписи, и документы, подтверждающие реализацию заложенного имущества на торгах (протокол о результатах торгов, договор купли-продажи с лицом, выигравшим торги).

Если же торги признаны несостоявшимися, для регистрации прав предоставляются: соглашение с залогодержателем о приобретении заложенного имущества либо документы, подтверждающие оставление залогодержателем заложенного имущества за собой (протокол о признании повторных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и документ, подтверждающий получение указанного заявления организатором торгов).

При обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса в случае, если торги не проводятся, к заявлению о государственной регистрации права собственности прилагаются нотариально удостоверенный договор об ипотеке или нотариально удостоверенный договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, которые содержат условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и отметку о совершении исполнительной надписи, и (или) закладная (в случае, если права залогодержателя удостоверены закладной), содержащая условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и отметку о совершении исполнительной надписи, и документы, подтверждающие оставление залогодержателем заложенного имущества за собой (заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и в случае оставления предмета ипотеки за собой без проведения торгов документ, подтверждающий получение указанного заявления залогодателем).

Кроме того, при государственной регистрации перехода права собственности на имущество, реализованное в целях удовлетворения требования залогодержателя, регистрационная запись об ипотеке погашается одновременно с государственной регистрацией права собственности приобретателя заложенного имущества или залогодержателя без заявления.

Половина проверок, проведенных в Новосибирской области, выявила нарушения земельного законодательства при использовании земель

С начала года Управлением Росреестра по Новосибирской области проведено 837 проверок соблюдения гражданами, юридическими лицами, органами местного самоуправления земельного законодательства на территории региона. По 50% из них выявлены различные нарушения – это и самовольное занятие земельного участка, и использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель или разрешенным использованием.

За выявленные нарушения свыше 370 лиц привлечены к административной ответственности, при этом во втором квартале текущего года их количество увеличилось на 34% в сравнении с первым кварталом.

В 1,5 раза возросла сумма наложенных штрафов по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях на нарушителей земельного законодательства и составила 4148,3 тысячи рублей.

Однако нарушители земельного законодательства не спешат устранять выявленные нарушения, с начала года устранено лишь 80 нарушений, сумма взысканных штрафов при этом остается невысокой – 1452,7 тысячи рублей, что на 34% меньше, чем в 1 полугодии 2017 года.

Управление Росреестра по Новосибирской области напоминает, что невыполнение законного требования органа государственного земельного надзора об устранении нарушений земельного законодательства является административным правонарушением, ответственность за которое установлена частью 25 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и влечет наказание в виде штрафа.

Заместитель начальника межмуниципального

Каргатского отдела Управления Росреестра

по Новосибирской области                                                                             В.В. Орлянский

© 2015 Официальный сайт администрации Черномысинского сельсовета Убинского района НСО